Безусловно, каждого из сотрудников сферы жилищно-коммунального хозяйства можно назвать настоящим бойцом невидимого фронта. За каждой каплей воды в кране, каждой загорающейся лампочкой стоит колоссальный труд множества людей.

Например, управляющая компания «Комфортный дом» появилась в сентябре 2019 года. Сначала под её управлением было всего несколько домов, а теперь компания обслуживает уже более 60 многоквартирников.

В обязанность управляющей компании входит управление многоквартирными домами за вознаграждение. 27 домов находятся на полном обслуживании, где УК полностью отвечает за состояние дома, а с остальными домами заключён договор на оказание определённых услуг — поддержание сетей и коммуникаций, внутреннюю и наружную уборку, очищение крыши от снега.

— Цели нашей компании — это надлежащее содержание общего имущества и комфортные, а главное, безопасные условия проживания граждан, — говорит генеральный директор Андрей Соколов. — В 2019 году именно от людей поступил запрос о том, что есть потребность в ещё одной УК, так наша компания и родилась. За эти годы число обслуживаемых домов выросло с одного до 61.

Просто так сменить «управляшку» нельзя — всё распоряжение общим имуществом производится только с согласия жильцов на общем собрании.

— Вообще, люди очень рады, что с ними разговаривают и считаются с их мнением, — добавляет гендиректор. — За эти годы мы провели уже более 200 собраний, также ежегодно отчитываемся перед старшими по дому, советом жильцов и активными гражданами о проделанной работе. Вся информация по дому всегда передаётся председателям. Также мы вместе решаем, на что в первую очередь стоит обратить внимание при текущем ремонте. Информацию дублируем на сайте компании komfort-dom42.ru, тут можно найти все графики уборки, ремонта, здесь же можно внести показания счётчиков, оплатить или оставить заявку на выполнение каких-либо услуг.

«Комфортный дом» — это и новые рабочие места. Сегодня здесь трудится более 100 человек. Про себя Андрей Владимирович, смеясь, добавляет, что это только по документам он генеральный директор, а по факту занимается и бумажной работой, и иногда подрабатывает дежурным водителем, доставляющим бригаду на место аварии.

А вот из трудностей отмечает работу с Фондом капитального ремонта. Если раньше в капремонт входило несколько видов услуг (например, ремонт кровли и межпанельных швов, замена инженерных сетей), то теперь — только один, и до начала следующего этапа должно пройти пять лет. Однако домам, особенно имеющим длительный срок эксплуатации, зачастую требуется гораздо больше внимания и заботы.

— Из семи кровель, у которых подошёл срок капремонта, на сегодняшний день сделано две, — говорит Андрей Владимирович. — Однако работы выполнены в неполном объёме и не совсем надлежащего качества — есть протекания. А мы со своей стороны не можем устранить их своими силами, а всё это влияет на общую сумму содержания дома. Мы, конечно, стараемся убрать снег, минимизировать ущерб. Поэтому нашей сфере очень помогло бы, если бы дома, попадающие под капитальный ремонт, капитально бы и ремонтировались. Это добавит им срока эксплуатации и значительно снизило бы текущие расходы.

Большое значение для жизнеобеспечения округа имеет компания «Тепло-энергетические предприятия».  В её ведомстве находится всё, что касается водоснабжения и водоотведения – в одном из выпусков нашей газеты мы подробно рассказывали о том, как работают водоочистные сооружения, а за ходом проекта водоснабжения посёлка Крапивинского от водозабора посёлка Зеленогорского следил не только весь округ, но и регион.

— Вообще, на предприятии я работаю почти 25 лет, — рассказывает машинист насосных установок Наталья Чубко. — Наша основная задача — подача воды в посёлки и промышленный комплекс. Поэтому важно отслеживать уровень воды, вовремя включать и выключать насосы. Конечно, тут работать очень здорово, легче, чем раньше, всё постигали по ходу пусконаладочных работ.

— Конечно, сейчас работать стало легче — новое оборудование, чистая вода, хорошее давление воды и напор — жалоб стало намного меньше! — добавляет главный инженер предприятия Сергей Савенков. — Но работа ещё не закончилось — этим летом продолжим подключать абонентов к новой сети, хотя таких осталось и немного.

 Ещё одна важная сфера, которой занимается «ТЭП», — поставка тепла в дома людей, причём как на частные подворья с доставкой угля, так и в многоквартирные дома. Сегодня на территории округа работает 31 котельная. 

Зачастую люди приходят в сферу ЖКХ случайно. Например, мастер участка Крапивинской котельной Алексей Прохват по образованию инженер-механик, однако вот уже 16-й год приносит в дома людей тепло.

— Вообще я случайно попал, сначала отучился на машиниста-кочегара, потом стал механиком, затем — начальником участка. Одно могу сказать точно — время пролетело просто незаметно! Да и думать об этом особо некогда — отопительный сезон у нас почти восемь месяцев, а это круглосуточный контроль. Зато работа приносит большое удовлетворение — вот уже несколько лет мы работаем без аварий. Тяжело, да — но это другое дело, — смеётся Алексей Григорьевич. — Также стоит отметить, что с каждым годом условия улучшаются: обновляется оборудование, становится чище и тише, чем даже пять лет назад. Так что огромное спасибо всем ветеранам, которые трудились в гораздо более тяжёлых условиях. Но нас объединяет одна цель — главное, чтобы в домах людей было тепло!

Очень многое остаётся за кадром: ежедневный, а порой и круглосуточный труд, порой специалисты жертвуют своим отдыхом и личным временем, чтобы мы могли собраться на тёплой светлой кухне за чашкой горячего чая со своей семьёй. Поэтому почаще говорите мастерам своего дела спасибо, ведь одно простое слово способно согреть душу лучше, чем самый мощный отопительный котёл!

Елена Першина